Prodaja imovine dužnika. Redoslijed prodaje imovine dužnika

Ako je građanin proglašen bankrotom odlukomSud za arbitražu, sve svoje imovine podliježe prodaji. Prodaja imovine dužnika obvezni je postupak čija je svrha adekvatno ispunjavanje potraživanja vjerovnika. Koje su njegove značajke i provedbeni postupak?

Razlozi za prodaju imovine

Prema zakonu o stečaju, prodaja imovinedužnici su mogući tek nakon restrukturiranja duga. Pri restrukturiranju razvija se i odobrava plan otplate. Dužnik u ovoj fazi može biti ograničen u njegovim postupcima, a njegova imovina još nije uhićena. Ako restrukturiranje nije pomoglo isplatiti sve obveze prema vjerovnicima, započinje prodaja imovine dužnika.

Prodaja imovine pokreće se samo na sudu u dva slučaja:

1. Na inicijativu dužnika (odluka se odobrava nakon što je izjava bankrota potpuno opravdana).
2. Na inicijativu financijskog menadžera (ako u određenom roku nije bilo prijedloga o planu otplate obveza prema vjerovnicima).

Postupak sudbenog odlučivanja

Prepoznavanje pojedinca kao stečajnog postupka i daljnji postupak prodaje svoje imovine na sudu moguće je ako:

• konkurentni menadžeri, dužnik ili ovlaštene organizacije nisu mogle razviti i odobriti plan restrukturiranja;
• plan restrukturiranja ne priznaje sastanak povjerilaca;
• Sud je jednostrano poništio provedbu plana restrukturiranja;
• točke prijateljskog naseljavanja;
• nakon završetka postupka restrukturiranja duga, postupak stečajnog postupka nastavljen je.

Prodaja imovine dužnika nakon primitkanjihov status stečaja obavlja se pod vodstvom financijskog menadžera. Uhićenje imovine nije postavljeno. Međutim, građanin je ograničen u pravu raspolaganja imovinom. Sve operacije mogu se obavljati samo pod nadzorom financijskog menadžera.

Što treba provesti

Od trenutka kada je osoba proglašena bankrotomsva njegova imovina podliježe prodaji da isplati dug. Popis imovine koji se ne može realizirati određen je člankom 446. članka Civilnog zakona. To uključuje:

• stambeno zbrinjavanje dužnika, ako je to jedino prikladno za njegovo prebivalište;
• Zemlja je jedino pogodno mjesto za život;
• predmeti pojedinačne uporabe, osim nakita i luksuza;
• opremu ili alate potrebne za obavljanje posla;
• goveda, hrane, paviljona za životinje, ako su u osobnoj uporabi;
• proizvodi;
• gorivo;
• nagrade i nagrade.

Prodaja imovine dužnika je nemoguća po cijeni od manje od 10 tisuća rubalja. Sve što je skuplje, postavljeno je na aukciju.

Ovlasti financijskog upravitelja

Financijski menadžer u potpunosti raspolaževlasništvo stečaja. Pod njegovim vodstvom su sve operacije, uključujući prodaju imovine dužnika na aukciji. Transakcije koje su u stečaju osobno priznaju se kao beznačajne.

Voditelj može:

• raspolagati novcem prekršitelja na svojim bankovnim računima;
• obavljati transakcije na tim računima;
• ispunjavaju zakonska prava neplaćanja;
• prisustvuje i prati parnicu (to uključuje i zapljenu i prodaju imovine dužnika).

Redoslijed prodaje imovine dužnika

Proces prodaje vlasništva stečajnog postupka uključuje četiri stupnja.

1. Provodi se inventarizacija i vrednovanje imovine. Sve što je podložno uhićenju i prodaji na aukciji, povučeno je. Identificirane su stavke koje se ne mogu ostvariti.
2. Pod vodstvom financijskog menadžera pred sudom podnosi se odredba o prodaji nekretnina s odobrenim rokovima prodaje i vrijednosti.
3. Prodaja predmeta nekretnina na aukciji. Proces u pravilu traje 6 mjeseci, ali taj se rok može povećati sudskom odlukom. Imovina koja se prenosi vjerovnicima u otplatu dugova također mora biti prodana tijekom tog razdoblja. Stavke nekretnina koje koštaju više od 100 tisuća rubalja prodane su na javnoj dražbi. Ako financijski menadžer ne proda imovinu, vraća se dužniku s izradom akta prijenosa.
4. Sredstva primljena od prodaje imovine prenose se na vjerovnike. Ako oni nisu dovoljni za potpuno otplatu duga, prestupnik više nije dužan platiti, jer je proglašen bankrotom.

Evaluacijski radovi

Ocjena imovine dužnika je najvažnija faza uovršni postupak. Njegova učinkovitost ovisi o ishodu. Bankrot je zainteresiran za visoke procjene imovine, a vjerovnici - u stvarnom.

Vrednovanje imovine neobveznika u HrvatskojPrema članku 85. Zakona "o ovršnom postupku", izvršitelji zadovoljavaju trenutne tržišne cijene. Sudski ovršitelji, u pravilu, privuku procjenitelje na to, jer često dužnici i podnositelji zahtjeva se ne slažu s rezultatima postupka. Stranka koja osporava rezultate djela plaća cijeli trošak usluga procjenitelja.

Vrijednost vrijednosnih papira procijenjena je zazatražiti ovršenike organizatorima trgovanja na mjerodavnom tržištu. Cijena udjela u investicijskim fondovima određuje se pitanjem vrijednosti u organizaciji upravljanja.

Trgovine o prodaji imovine dužnika i redoslijed njihovog ponašanja

Nakon što se vrši procjena vrijednosti, održava se prodaja dužničkih nekretnina na otvorenim natječajima, koji se održavaju u obliku aukcija.

Svaki "korak" dražbe povećava troškovepuno. Veličina "koraka" postavljaju organizatori dražbe, u pravilu, ne iznosi više od 10% izvorne vrijednosti stavke. Svaki ruski državljanin može sudjelovati u natječaju. Onaj tko nudi veliku svotu pobjeđuje.

Odgovorni za nadmetanje imenovani su financijskim menadžerima ili trećim stranama. Organizacijski rad za dražbu plaća se od neplaćatelja.

Prijavljuje se ponuda dobara dužnikanije uspjelo ako potencijalni kupac nije zatražio sudjelovanje. Ako je zahtjev podnio jedan kupac i vrijednost partije je veća od izvorne vrijednosti, financijski upravitelj prodaje imovinu stečajnog upravitelja.

Ako javni natječaji nisu održani, oniponovno se održavaju. Istodobno, cijena partija bit će niža za otprilike 10% od originalnog troška. Ako drugi pokušaj ne uspije, natječajna masa se prodaje na račun javne ponude. Troškovi i uvjeti provedbe u javnoj ponudi smanjuju se proporcionalno vremenu prodaje imovine.

Trgovačke platforme

Na elektroničkim trgovinskim platformama ostvaruje se imovina dužnika. "Sberbank AST" najpopularniji je među njima. Postoje i druge internetske stranice:

• "Fabrikant" (stranica jamči transparentnost transakcija, nudi više od 30 vrsta postupaka kupnje i prodaje).
• "Realizacijski centar" (organizira natječaje za podizanje ili snižavanje).
• "Lot-Online" (univerzalna platforma, kroz koju se prodaju stvari, roba i usluga).
• "UTender" (potpuno automatizirana platforma, koja pohranjuje podatke o zanatima 10 godina).

"Sberbank AST": značajke

Kao što je već spomenuto, jedan od najvećihelektronske trgovinske platforme u Rusiji, gdje je prodaja dugovanja imovine - Sberbank AST. Kratica ACT označava "automatizirani trgovinski sustav".

Pojavio se u lipnju 2009 po redoslijeduruska vlada kao operater elektroničkog trgovanja, čiji je opseg aktivnosti obuhvaćanje zaključivanja državnih ugovora za isporuku dobara i usluga za potrebe zemlje.

Pravila njegova rada potpuno su definirana u Federalnom zakonu br. 94.

Po nalogu Ministarstva gospodarskog razvoja u Zagrebu2009 "Sberbank AST" izabran je kao pobjednik po rezultatima natjecanja među elektroničkim platformama. Iste je godine organizacija dobila državnu akreditaciju za petogodišnje razdoblje.

"Sberbank AST" angažira se elektroničkiponude na zahtjev različitih komercijalnih poduzeća i pruža mjesta za velike korporativne klijente. Ovdje se kupuju i potrebe za samom Sberbankom Rusije.

Koje vrste duga ne može biti otkazano?

Iako je prodaja imovine učinkovita metoda ispunjenja potraživanja vjerovnika, stečajni postupak ne može poništiti određene vrste duga:

• izdržavanje;
• plaćanja vjerovnicima za naknadu materijalne i moralne štete, uključujući i vezu s štetom za život i zdravlje;
• obveze za naknadu za rad;
• obveze za otpremnine;
• supsidijarna odgovornost;
• nadoknadu gubitaka pravnoj osobi čiji je bivši sudionik bio stečaj;
• naknada štete na imovini;
• zaduženost za posljedice poništenih transakcija.

Realizacija stečajne imovine - višestupanjskiproces koji zahtijeva uključivanje mnogih specijaliziranih organizacija. Priznato je dovršeno tek nakon prijenosa sredstava vjerovnicima. Ali ova shema u stvarnom životu daleko je od idealnog. U sudskoj praksi često se primjenjuju dodatne mjere za brzu prodaju stečajne imovine, uključujući uključivanje kvalificiranih odvjetnika za praćenje napretka cijelog procesa.