Veliki popravci zgrada: značajke

U domaćem zakonodavstvu postoje normei zakoni koji jasno definiraju pojam kapitalnih popravaka i specifičnosti njegovog ponašanja. Međutim, nisu svi poznati ova pravila. Pokušat ćemo odgovoriti na neka pitanja o tome kako napraviti veliki remont zgrada i struktura i tko bi trebao odgovoriti na to.

Prije svega, potrebno je rješavati problemkoncept. Popravak kapitala zgrade je proces urbanističke aktivnosti, budući da je zgrada na ravnoteži grada i predmet je gradske dugotrajne imovine. Postupak se provodi tako da se struktura može koristiti dulje vrijeme i stalno radi.

Na temelju zakonodavstva, sve radnje,čiji je cilj očuvanje imovine u ispravnom stanju, treba izvršiti vlasnik. To jest, ako je zgrada u vlasništvu države, onda bi uprava područja na čijoj se bilanci sastojala struktura treba obaviti popravke. Ako to nije državno vlasništvo, njegov integritet i sigurnost odgovoran je privatnom vlasniku. Naravno, zakonodavstvo predviđa neke iznimke od općih pravila.

Popravci kapitala u zgradama trebali bi se provesti uAko njihovo iskorištavanje predstavlja prijetnju zaposlenicima ili drugim ljudima, a također i kada u izgradnji nisu osigurani normalni uvjeti za obavljanje posla. Ako se zgrade iznajmljuju, tada vlasnik zgrada mora obavljati velike popravke. Iako je znao o postojećim nedostacima prije stavljanja predmeta u tuđe imanje. Iako se te obveze može prebaciti u zakupodavcu drugim osobama u slučajevima utvrđenim zakonom.

Mora se reći da vlasti strogo slijedeprovodeći takav postupak kao i remont zgrada, jer tijekom izvođenja, strukturalne karakteristike zgrada nužno su pogođene. Međutim, pravila ne mogu prisiliti vlasnika da nadzire tehničko stanje strukture.

Trenutno postoji samo jedan dokument,koji kontrolira provedbu planiranih preventivnih mjera za nestambene objekte. Ali nije revidiran od Sovjetskog Saveza.

Treba osigurati kapitalne popravke zgradapreliminarnu procjenu stanja strukture, kao i stalni inženjering i tehnički nadzor stanja postrojenja nakon što su poduzete potrebne mjere. Dobro je ako su zabilježeni zakonski propisi za zgrade i njihova sigurnost, što bi natjeralo vlasnike da provode kapitalne popravke zgrada na vrijeme kako bi smanjili rizik njihovog kolapsa. Uostalom, vlasnik je odgovoran za dovođenje zgrade u stanje u kojem je opasno za rad.

U svakom slučaju, potreban je postupak remonta, normalni rad zgrade je, prije svega, u interesu vlasnika.